別墅地下室防潮除濕方法

首先感謝各位回答問題的大大，本人準備入手一套疊加別墅。因為上疊比下疊總價高不少，另外因為一些原因沒有太多房源可以考慮了，所以基本確定是中間戶的下疊。

所以現(xiàn)在擔(dān)心一個是采光的問題，一個就是下疊是地下一層，地上兩層，地下一層下面還有一層車庫，挑高4米7，擔(dān)心會不會太過于潮濕，導(dǎo)致實用性不強

開放商預(yù)裝了地源熱泵，本人也一直住的朗詩的科技房，所謂的恒溫恒濕的那種，現(xiàn)在自己的這套房子也想考慮做一些類似的系統(tǒng)，坐標南京，不知道各位有沒有什么建議，感謝

墻面做防水沒有用的。

我用的這個辦法，就是有點小貴，地下室三面墻是隔壁家，或車庫，但是有面墻是回填土，這面墻滿墻刷防水，地面做地溝（5公分，也要刷防水）搜集滴水，末端埋管引出地下室去窨井，再做一道輕鋼龍骨墻雙面安裝水泥板（內(nèi)測刷防水），雙層水泥板中間填塞保溫材料。隔墻外側(cè)跟其他三面墻一樣可以正常裝修了（我是貼仿石瓷磚）。全屋帶除濕凈化新風(fēng)系統(tǒng)。這樣地下室冬暖夏涼，最高濕度沒有超過65%。可住人。 樓主坐標南京，也是地處南方比較潮濕的位置。我們公司在上海，也針對上海的別墅地下室潮濕問題做過針對性的研究處理。地下室潮濕的原因：

一、地下室滲水；尚層解決方式：在開發(fā)商已經(jīng)做過防水措施的基礎(chǔ)上，進行二次防水處理，杜絕地下室滲水；

二、室內(nèi)外的溫差較大造成的冷凝水。尚層解決方式：在墻壁內(nèi)添加一個保溫板以及中空層來保溫，減少冷凝水的產(chǎn)生。

下圖為地下室防潮墻面處理的示意圖 最底層的防水材料和那層錫箔紙都是為防潮防濕的。另外別墅都會裝修設(shè)計新風(fēng)系統(tǒng)，對此也有一定的幫助。另外再分享一些別墅地下室防潮的方法：　　

1.防潮材料：地下室是比較潮濕的地方，別墅裝修選購材料時就應(yīng)該注意，選用壁紙、玻化磚等防潮效果比較好的裝修材料，另外地室天花、地板、墻面都要防水處理。

2.通風(fēng)散潮：在地下室，空氣的流通更為重要。上文所說的新風(fēng)系統(tǒng)就起作用了。

3.生石灰吸潮：有經(jīng)驗的別墅裝修工人會提醒業(yè)主在地下室墻角堆放一些生石灰，生石灰可以吸收潮氣，另外，生石灰，本身也具有殺菌作用。

4.電器除濕：碰到梅雨天氣時，室外空氣濕度較高，就不適合長時間的通風(fēng)了，這時可以選用新風(fēng)機、空調(diào)或者除濕機等機器進行室內(nèi)除濕。

人們非常容易混淆防潮和防水的概念，通常采用防水和防滲處理的方法來解決潮濕和發(fā)霉的問題，不僅不能得到好的防潮效果，還造成巨大的資金浪費。

一、引起地下工程潮濕、返潮及發(fā)霉的三個原因：

1、【滲漏水】地下工程外側(cè)的防水層損失失效及混凝土施工質(zhì)量等原因產(chǎn)生了滲漏水。

2、【結(jié)構(gòu)外側(cè)的水汽進入】防水層只能阻止液態(tài)水的侵入，但是防水材料的分子密度難以阻止潮氣（水汽分子）的進入；同時地下工程所用材料一般采用混凝土或磚材，內(nèi)部含有大量的毛細孔，所以容易吸入水汽，造成地面及墻體表面潮濕。

3、【空氣中的水汽進入】在夏季的梅雨天氣，溫度越高，空氣濕度（水汽）越大，當空氣（含有大量的水分子）進入地下室與墻、地表面接觸后，由于溫差的原因，在其表面上會產(chǎn)生結(jié)露水（出汗）的現(xiàn)象，從而造成潮濕、返潮及發(fā)霉的問題。

4、【防潮的核心】1）阻止地下結(jié)構(gòu)外側(cè)的潮氣進入地下室；2）阻止室外潮濕的空氣進入地下室與墻體和地面接觸后，產(chǎn)生結(jié)露水；

5、【防水的核心】僅僅阻止地下水滲入地下工程內(nèi)，通常做法即在結(jié)構(gòu)的外側(cè)采用防水層防水，以及混凝土自防水，它們是被動的防水。

二、目前傳統(tǒng)解決滲水和潮濕的方法

1、【如果出現(xiàn)滲漏水問題】最常用的方法是采用高壓化學(xué)注漿法：即在結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)滲水表面打孔注入化學(xué)堵漏材料進行堵漏，其優(yōu)點是堵漏速度快，但是容易復(fù)發(fā)滲水，只是臨時解決方案，但不能解決潮濕、返潮及發(fā)霉的問題。

2、【如果是出現(xiàn)潮濕結(jié)露問題】1）通常采用涂刷一道或二道防水涂料、貼瓷磚、貼大理石或雙道隔墻等，防潮效果差。2）在室內(nèi)采用除濕機進行除濕。除濕機可以將空氣中的水分子有效排走，但是同時又將結(jié)構(gòu)外部的水分子吸收到室內(nèi)造成潮濕！這就是為什么除濕機每天連續(xù)工作除去那么多水后，墻體和地面還是那么潮濕的原因！

三、如何徹底有效的解決潮濕這一令人頭疼的難題呢？！

直接買臺安詩曼除濕機就能擺平一切。秒天秒地秒殺濕氣！